【热点问答】足不出户，私房出租全程网上开票～

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访问上海税务官方网站，点击“电子税务局”选项代开房屋租赁发票的申请表的填写，即可进入登录界面。

接着，在电子税务局的登录界面挑选实名认证的选项，随后输入您的用户名、密码以及验证码，完成这些步骤后即可成功登录电子税务局。

第二步

【房屋租赁信息录入】

登录电子税务局平台，随后点击“我要办税”选项，接着选择“发票使用”功能，最后点击“出租居住用房发票开具”。

首次在电子税务局办理出租居住用房发票代开业务的纳税人，必须先进行“人脸识别”验证。

在仔细阅读了相关注意事项之后，请点击“添加”按钮代开房屋租赁发票的申请表的填写，确保将房屋的具体信息和租赁合同的详细内容精确无误地输入系统。

在房屋信息录入时【热点问答】足不出户，私房出租全程网上开票～【热点问答】足不出户，私房出租全程网上开票～，仅需填写不动产登记号，系统便会自动抓取相关房产资料；纳税人只需补充房屋租赁的相关细节，便可同步完成原本需要线下操作的各类审核工作。

市民可通过市政府的“一网通办”平台查询房屋信息，若无法获取相关资料，纳税人需依照原有程序，前往线下进行不动产登记证明的审核。

第三步

【电子发票开具】

纳税人一旦在电子税务局对房产资料进行了审核，便能够自由选择打印增值税电子普通发票，从而实现无需外出，在家即可完成整个开票流程。

进入“出租居住用房发票打印”界面后，需在开具类型中挑选“增值税电子普通发票”，此时系统将自动展示经过审核通过的房屋租赁相关资料。

在您选定所需开具发票的租赁时长及费用额度之后，需点击“计算税费”按钮，随后系统将自动计算并显示出您本次所需缴纳的税款数额。

在提交资料后，务必核对发票相关数据和税款信息，确保信息准确无误，然后点击“确认提交”按钮，系统便会显示提交成功的提示信息。

在提交成功的页面代开房屋租赁发票的申请表的填写，您只需点击“已申请查询”按钮，便能够进入“发票开具申请查询”这一界面。在这里，您可以查看到刚刚提交完成的增值税电子普通发票的开票申请。此时，申请的状态会显示为“已申请未缴款”。若要完成缴纳税款，只需点击“缴款”按钮，随后进入缴款页面即可。

完成缴费操作后，请重新进入“发票申请查询”页面，随后点击“电子发票开具”按钮，即可代为生成增值税电子普通发票。在此过程中，该发票的当前状态将显示为“开具中”。

大约一分钟后进行页面刷新，会发现发票的显示状态已经转变为“已开具”，此时只需轻点“下载电子发票”按钮，便可顺利下载到已成功代开的增值税电子普通发票。

一共三大步，你学会了么？

从此足不出户即可开具租房发票，

给新功能点一个赞！

供稿：上海•浦东税务