辟谣“倒闭传闻”的Q房网：去年关店800余间，大股东拟出售控股权
辟谣“倒闭传闻”的Q房网：去年关店800余间，大股东拟出售控股权
声明指出，深圳市云房网络科技有限公司作为Q房网的品牌拥有者以及业务运营的核心主体q房网是什么企业，其经营活动始终保持稳定与规范。
深圳业务转为加盟，陷欠薪困局
引发此次“Q房网宣布倒闭”的信息源于一份内部通知。
深圳市世华房地产投资顾问有限公司发布的通知透露，随着行业市场竞争的日益激烈，公司不得不调整经营策略，导致旗下所有直营门店均已暂停营业。为了保障全体员工的合法权益，公司接下来的工作重点将放在应收款项的回收上，这些款项将专门用于解决员工们的工资提成以及历史遗留的各种欠款问题。该通知的签署日期为2023年4月28日。
深圳市云房网络科技有限公司近日发布声明，指出深圳市世华房地产投资顾问有限公司是其全资的子公司。该公司仅获得在深圳地区经营Q房网直营业务的授权。目前，深圳地区的业务模式已全面转变为加盟模式，而加盟业务也正正常运行。
声明强调，深圳市云房网络科技有限公司在全国各城市的加盟授权业务以及直营店均运行顺畅，毫无异常。
不过，业务模式转型的同时，Q房网也深陷欠薪困境。
范亮（化名）曾是Q房网服务超过十年的资深员工，他管理的门店设于深圳罗湖。该经纪人透露，过去管理层成员均为合同工，他与Q房网签订的是劳务合同。然而，去年年底，Q房网强制要求员工们主动放弃原有的劳务合同，转而签署加盟合同。此举旨在说服他们从直营模式转变为加盟模式，自行承担店租，尽管依然依托Q房网的平台，但仍需支付平台费用。去年12月，我们短暂地加入了该公司，然而随后，我们完成的所有订单款项都汇入了公司账户，但Q房网却迟迟未向我们支付报酬，无论是员工还是管理层，都对此拖延不决。
澎湃新闻从多位Q房网员工处获悉，自去年下半年起，该公司在深圳范围内持续对直营门店进行区域性的缩减。
宝安沙井是我们的门店所在地，自去年九月份起，沙井便开始陆续关闭直营店。就在昨日（5月5日），我前往总部要求发放薪水，然而，管理层竟无人露面，我几乎无法找到任何人。Q房网的一名业务员如此表示。
去年关店800余间，大股东拟出售控股权
Q房网近期显现出诸多问题，于4月29日，国创高新作为Q房网的主要股东，在发布的2022年度报告中指出，由于宏观调控政策及行业周期性波动等因素的综合作用，深圳云房的经营状况显著下滑，且连续出现亏损，这对公司整体的经营业绩造成了较为严重的消极影响。为了改善公司的资产配置，减少运营中的风险，迅速改变当前不利的经营状况，公司计划将深圳云房从业务中剥离。目前，公司正与有关各方进行沟通与协商，全力推动深圳云房股权的出售工作向前发展。
年报揭示，在2022年辟谣“倒闭传闻”的Q房网：去年关店800余间，大股东拟出售控股权，国创高新营业收入达到了22亿元，这一数字与去年同期相比下降了42.05%；净亏损额高达51720.97万元，较去年同期增长了54.33%，具体到母公司所有者，其净亏损更是达到了53854.35万元。
国创高新指出，导致其经营亏损的主要原因是，房地产行业正处于周期性下降阶段，加之其他特定因素的作用，市场对未来的预期发生了显著变化。在此背景下，房地产市场交易活动极度冷淡，公司的营业收入出现了大幅减少。在报告期内，公司房地产中介服务业务的营业收入为9.21亿元，与上年的29亿元相比，减少了19.79亿元，降幅高达68.24%。
此外，根据2022年的年度报告，在报告期间，由于市场表现疲软，公司为了应对这种不利的形势，采取了一系列措施，包括裁员和关闭部分店铺。公司共关闭了超过800家低效的门店，这导致了装修费用和押金等相关的成本和费用损失显著增加。与此同时，公司的营业收入和营业成本都出现了大幅减少，不过两者的下降幅度并不一致，特别是房地产中介服务业务的毛利率甚至出现了负增长。
年报揭示，该批门店的停业所带来的亏损已计入本期的损益中，金额为-7055.05万元，这一数字占据了利润总额的14.26%。
年报揭示，截至目前，深圳云房依旧作为国创高新集团的全资子企业存在。根据天眼查提供的信息q房网是什么企业，深圳市云房网络科技股份有限公司的股权完全由湖北国创高新材料股份有限公司所掌握。
官网资料显示，深圳云房，亦称Q房网，该企业专注于O2O模式的房地产中介服务领域，其主要开展的业务包括新房代理及房屋经纪服务。2000年，公司以“世华地产”之名起步，专注于二手房买卖和新房代理业务；到了2003年，世华地产在深圳本地地产中介行业中崭露头角，成为规模较大的企业之一；2010年，公司着手研发“Q房网”平台；随后在2014年，公司以“Q房网”为名，开启了线上线下结合的O2O商业模式。
Q房网的拓展之旅在2015年拉开序幕，该年度，公司正式对外宣布成功完成了A轮的投资融资。
据公开资料显示，2014年12月31日，深圳云房的直营店仅有349家，而到了2016年8月31日q房网是什么企业，这一数字已飙升至1073家。与此同时，其新房代理及房屋经纪服务已拓展至深圳、上海、广州、南京、苏州、杭州、珠海、中山、青岛、北京、东莞等全国范围内超过30座城市。
官网的介绍部分详细记载了Q房网的发展脚步，提及该公司在2017年成功跻身A股市场，其股票代码为002377。
2017年1月3日，湖北国创高新材料股份有限公司，即国创高新（股票代码：002377.SZ），发布32则公告，声明将以发行股份和现金支付的形式购得深圳云房100%的股权。深圳云房的核心资产包括Q房网。根据既定方案，该交易所筹集的资金将用于在上海和广州两地共计开设445家新门店。
得益于大股东的鼎力支持，Q房网的业务版图得以持续扩大辟谣“倒闭传闻”的Q房网：去年关店800余间，大股东拟出售控股权，并在接下来的数年内顺利实现了既定的业绩目标。依据国创高新公布的2019年度报告，自2016年1月1日至2019年12月31日，深圳云房所承诺的项目实现了净利润122586.64万元，这一数额比承诺的118750万元高出3836.64万元，增幅达到了3.23%，成功达到了盈利承诺的目标。
自2020年起，由于疫情蔓延和房地产调控措施加强的双重冲击，深圳云房的业绩遭遇显著下滑。
同时，自2021年起，Q房网就开始传出业务收缩消息。
2021年9月，Q房网正式宣布从江门市场撤出。江门地区的Q房网在2021年9月3日发布了一则公告，指出由于公司办公地址的迁移，其所有店面自当日起将不再对外开放服务。
2022年3月，Q房网宣布关停上海所有直营门店。公司内部已发布通告，指出上海云房数据服务有限公司连续亏损，且无力继续正常运营。为避免亏损进一步加剧，特制定了《上海云房数据服务有限公司停业实施计划》。该计划明确指出，自即日起，上海云房总部仅保留必要后台工作人员和催收专员，并要求其他员工在规定期限内办理离职手续；同时，上海云房各门店的业务将全面暂停。
此后，杭州、苏州、佛山等城市陆续传出了众多店铺关闭以及员工争取薪酬权益的消息。
报告期末，深圳云房旗下直营门店数量约为100家，分布主要集中在珠海和中山两地。在此期间，公司对管理层进行了精简，并对低效经纪人进行了裁减，共计减少了3000多名冗余人员。
